新房窗户玻璃开裂责任

针对您提出的问题,如果新房窗户玻璃开裂确实因建筑质量问题导致,并且房屋尚处于保修期内,根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,开发商应当承担免费维修或更换的责任,确保房屋质量符合交付使用标准。若开发商拒绝履行该责任,业主有权通过法律途径维护自身权益,包括提起诉讼要求赔偿等。法律依据为《建设工程质量管理条例》第四十条,关于建设工程的最低保修期限规定。
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从法律角度,业主应:1.保留购房合同、保修单等相关证据;2.在发现问题时及时拍照、录像留存证据;3.积极与开发商沟通,明确责任归属;4.必要时寻求专业法律人士帮助,如律师咨询或法律援助;5.若协商无果,可通过法律途径如诉讼、仲裁等方式维护自身合法权益。
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若玻璃开裂原因不明确或房屋已过保修期,业主可采取以下措施:1.联系专业机构进行鉴定,明确开裂原因;2.如因人为损坏或自然老化,需自行承担维修费用;3.若鉴定结果为开发商责任但已过保修期,可尝试与开发商协商解决,或寻求物业、社区等第三方协助调解。

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